::Карта сайта::Пишите нам::Отзывы:: 

  Начало
  Путеводитель
  Архив новостей
 Клиентам
  Вопросы, ответы
  Законодательство
  Вызов эксперта
  Переоценка
 Наша специализация
  Выкуп недвижимости
  Судопроизводство
  Переоценка
  Выкуп акций, РФФИ
  Отчуждение недвиж.
  Ввоз имущества в РФ
  Взнос в УК
  Залог в банк
  Купля-продажа акций
  Ущерб
 Партнерство
  Клиенты
  Партнеры
  Вакансии
 Аналитика
  География оценки
  Отрасли
  Рейтинг
  Клиенты по годам
 О Нас
  Полезная информация
  Как нас найти
  Лицензии
  Эксперты-оценщики
  Реквизиты





Rambler's Top100 Rambler's Top100
Оценка недвижимости
Файл в формате MS Word(.doc) Скачать
ДОГОВОР № 01/___/____
О ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

г. Москва                                                       "___"____________________ 2002 г.

Общество с ограниченной ответственностью "АНАЛИТИЧЕСКИЙ КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР "ДЕПАРТАМЕНТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ", именуемое в дальнейшем "Оценщик", в лице генерального директора г-на Севастьянова Алексея Евгеньевича, дейст-вующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________ , именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице ______________________________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, заключили на-стоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Оценщик обязуется по заданию Заказчика провес-ти оценку имущества Заказчика, именуемого в дальнейшем "Имущество", а Заказчик обя-зуется оплатить проведение оценки.
1.2. Основания заключения настоящего Договора:

1.2.1. Статья 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
1.2.2. Статья 7 Закона г. Москвы от 11.02.1998 № 3 "Об оценочной деятельности в городе Москве"
1.3. Вид Имущества: недвижимость.
1.4. Вид определяемой стоимости Имущества: рыночная стоимость Имущества.
1.5. Описание Имущества: объект недвижимости, расположенный по адресу: ___________________________________________________.
2. СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКЕ
2.1. Оценщик является лицензированным оценщиком и имеет Лицензию на осуществление оценочной деятельности № 000277 от 24 августа 2001 г., выданную Министерством иму-щественных отношений Российской Федерации, срок действия Лицензии с 24 августа 2001 г. до 24 августа 2004 г.
2.2. Гражданская ответственность Оценщика застрахована в ОАО "РЕСО-Гарантия". Объек-том по данному виду страхования являются не противоречащие законодательству РФ имущественные интересы Оценщика, связанные с возмещением причиненного им в ре-зультате проведения оценочной деятельности вреда имущественным интересам третьих лиц.
2.3. Оценщик имеет в своем штате надлежащих профессиональных оценщиков, признанных таковыми по результатам проведенной в установленном порядке процедуры официальной аттестации.
2.4. Оценщик имеет в своем штате специалистов, обладающих документами об образовании, подтверждающими получение профессиональных знаний в области оценочной деятельно-сти.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Заказчик имеет право:

3.1.1. Запрашивать у Оценщика информацию о требованиях законодательства об оценоч-ной деятельности в объеме, достаточном для разрешения вопросов, касающихся над-лежащего исполнения настоящего Договора.
3.1.2. Требовать у Оценщика предоставления лицензии на осуществление оценочной дея-тельности.
3.2. Заказчик обязан:
3.2.1. Предоставить Оценщику в полном объеме документацию и информацию, необходи-мую, по мнению Оценщика, для проведения оценки Имущества.
3.2.2. Предоставление информации, указанной в п. 3.2.1, может осуществляться Заказчи-ком по соглашению с Оценщиком в ходе оценки, но не позднее, чем через 7 (Семь) дней после подписания настоящего Договора.
3.2.3. Выплатить денежное вознаграждение Оценщику в соответствии с условиями ст. 4 настоящего Договора.
3.3. Оценщик имеет право:
3.3.1. Выбирать и применять самостоятельно методы проведения оценки Имущества в со-ответствии со стандартами и правилами проведения оценки: Постановление Прави-тельства РФ от 06.07.2001 № 519 "Об утверждении стандартов оценки"; "Стандарты профессиональной деятельности в области оценки недвижимого имущества", приня-тые Всероссийской конференцией Общества оценщиков 14 июля 1995 года в г. Мо-скве; Международными стандартами оценки МСО 1-4 (Международный комитет по стандартам оценки имущества (МКСОИ Association of Master Appraisal)).
3.3.2. Предпринимать необходимые действия с целью проверки достоверности и полноты сведений, содержащихся в документах, имеющих отношение к настоящему Догово-ру.
3.4. Оценщик обязан:
3.4.1. Приступить к проведению оценки Имущества через 2 (Два) дня после подписания настоящего Договора, при условии выполнения требований пп. 3.2.1, 3.2.2 настояще-го Договора.
3.4.2. Провести оценку Имущества на основании и с учетом предоставленных Заказчиком документов.
3.4.3. Привлекать в случае необходимости к участию в проведении оценки Имущества иных оценщиков либо других специалистов исключительно после уведомления За-казчика.
3.4.4. Соблюдать при проведении оценки Имущества требования Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а так-же принятых на его основе нормативных правовых актах Российской Федерации и нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.
3.4.5. По окончании проведения оценки Имущества предоставить Заказчику отчет об оцен-ке Имущества, содержащий сертификат качества оценки, ограничительные условия и допущения, описание процедуры оценки, расчет стоимости Имущества Заказчика, а также отвечающий иным требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.4.6. По окончании проведения оценки Имущества вернуть полученные от Заказчика в соответствии с п. 3.2.1 настоящего Договора документы.
3.4.7. Оценщик обязуется сохранять конфиденциальность любой информации, связанной с исполнением Договора, и не раскрывать ее третьим лицам, за исключением лиц, ука-занных в п. 3.4.3 настоящего Договора, без предварительного письменного согласия Заказчика в период действия настоящего Договора и до момента, когда указанная информация станет общедоступной.

4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет:
4.2. НДС: не облагается
4.3. Итого:
4.4. Оплата услуг по настоящему договору производится Заказчиком в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа следующим образом:

4.4.1. Предоплата в размере 100% стоимости осуществляется в течение 2 (Двух) дней после подписания настоящего Договора.
4.5. Размер стоимости услуг по проведению оценки Имущества не зависит от итоговой вели-чины стоимости Имущества.

5. СРОКИ И УСЛОВИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Надлежащим исполнением Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору явля-ется оплата услуг Оценщика, а также выполнение иных условий, предусмотренных на-стоящим Договором.
5.2. Надлежащим исполнением Оценщиком своих обязанностей по настоящему Договору яв-ляется своевременное составление в письменной форме и передача Заказчику отчета об оценке Имущества.
5.3. Отчет об оценке Имущества Оценщик предоставляет не позднее, чем через ____ дней по-сле начала выполнения работ по настоящему Договору в соответствии с требованиями п. 3.4.1 настоящего Договора.
5.4. Срок, в течение которого Заказчик рассматривает и обсуждает результаты оценки Имуще-ства, представленные на его рассмотрение Оценщиком, не включается в срок исполнения последним своих обязательств по настоящему Договору.
5.5. Настоящий Договор может быть пролонгирован Оценщиком в одностороннем порядке в случае несвоевременного предоставления информации Заказчиком, требуемой согласно п. 3.2.2 настоящего Договора, на период предоставления документов.
5.6. После взаимного выполнения обязательств по настоящему Договору стороны составляют акт сдачи-приемки услуг.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение сво-их обязательств по настоящему Договору, если оно является следствием обстоятельств не-преодолимой силы (пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, изменение фи-нансово-экономической и политической обстановки в РФ и пр.). Срок исполнения дого-ворных обязательств автоматически пролонгируется на период действия этих обстоя-тельств. По окончании действия обстоятельств непреодолимой силы стороны восстанав-ливают деловые отношения до полного выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
6.2. Сторона, для которой создалась невозможность выполнения обязательств по договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении или прекращении вышеука-занных обязательств. Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой си-лы лишает соответствующую сторону права считать их определенной причиной невыпол-нения условий настоящего Договора.
6.3. Заказчик принимает на себя ответственность за непредставление или предоставление не соответствующей действительности информации либо искаженной информации (в том числе документации, предусмотренной п. 3.2.1 настоящего Договора), имеющей отноше-ние к проведению оценки Имущества, а также за несвоевременное предоставление необ-ходимой информации, повлекшее ненадлежащее исполнение Оценщиком своих обяза-тельств по настоящему Договору или нарушение прав третьих лиц.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Все споры и разногласия по настоящему Договору, по которым стороны не могут прийти к соглашению путем переговоров, разрешаются в Арбитражном суде г. Москвы.
7.2. Все соображения, условия, соглашения и намерения сторон, сформулированные ими в хо-де предварительного обсуждения до заключения настоящего договора и не включенные в текст договора, стороны признают ничтожными.
7.3. Дополнения, изменения и расторжение настоящего Договора действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.
7.4. Все работы, стоимость которых не предусмотрена настоящим Договором, оплачиваются Заказчиком отдельно по согласованию сторон.
7.5. До момента заключения настоящего Договора, Оценщик предоставил, а Заказчик ознако-мился:

7.5.1. С информацией о требованиях законодательства Российской Федерации об оценоч-ной деятельности, в том числе о порядке лицензирования оценочной деятельности, обязанностях оценщика, требованиях к договору об оценке и отчету об оценке, а также о стандартах оценки;
7.5.2. С документами, подтверждающими достоверность сведений об Оценщике, перечис-ленных в статье 2 настоящего Договора.
7.6. Настоящий Договор состоит из 4 (четырех) листов, составлен на русском языке в двух эк-земплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
8.1. Стороны уведомляют друг друга в случае изменения собственного наименования, места нахождения, банковских реквизитов.
8.2. ЗАКАЗЧИК
Наименование
Место нахождения
ИНН
Телефон
Р/счет
Корр. cчет
БИК

8.3. ОЦЕНЩИК
Наименование ООО "АКЦ "ДЕПАРТАМЕНТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ"
Юридический адрес 103009, г. Москва, Газетный пер., д. 17/9, стр. 3, офис 66
Фактический адрес 103051, Москва, Центр, Лихов переулок, д. 4, 2 этаж
ИНН № 7710277867
Телефон, факс 790-0701, 722-2111
Р/счет № 40702810638320101896
в Сбербанке России г. Москвы, Марьинорощинское ОСБ № 7981
Корр. cчет № 30101810400000000225
БИК № 044525225
Коды ОКПО 48528182, ОКОНХ 84500
E-mail info@dpo.ru
WWW http://www.dpo.ru


"ОЦЕНЩИК"                                                        "ЗАКАЗЧИК"


Генеральный директор

________________ /Севастьянов А.Е./          _________________ /_____________/


М.П.                                                        М.П.


::Начало:: Путеводитель:: Архив новостей:: Вопросы и ответы:: Законодательство:: Специализация:: Вызов эксперта:: Клиенты::
::Партнеры:: Вакансии:: География оценки:: Отрасли:: Рейтинг:: Клиенты по годам:: О нас:: Как нас найти:: Лицензии:: Сотрудники:: Реквизиты::
Copyright (c) 2000-2002, Интернет сервис и дизайн
webmaster@is-d.ru